一、必备资料

□1、买卖双方第二代有效身份证原件

□2、提取人配偶第二代有效身份证、夫妻关系证明原件（产权人为配偶、配偶代办或同时提取的提供）

□3、提取人或配偶的异地户籍或异地住房公积金缴存证明原件（异地购房的提供）

□4、买卖双方签订的《房屋购买合同》原件

□5、卖方《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件

□6、3个月内《不动产权证书》原件（过户后由买方提供）

□7、购房《契税完税凭证》原件（过户后由买方提供）

□8、卖方个人银行储蓄账户

二、提取金额

新过户《不动产权证书》登记日之前产权人（含夫妻、其他共有权人）的账户余额，总提取额不超过所购房契税或增值税计税金额。

三、办理时效

即时办理，购房行为核查无误后付款。提取申请人对提取审核结果存在异议提出复核申请的，公积金中心在5个工作日内做出复核终审意见。

（工作日办理时间：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）

四、相关事项

1、买卖双方与住房公积金中心签订《提取住房公积金购房协议书》（文本附后），并阶段性冻结提取人公积金账户（提供已过户《不动产权证书》时解冻）。

2、购房产权按份共有的，提取额不超过提取申请人所占产权份额。

3、购房产权共同所有的，提取额不超过按人平分的产权额。

4、如需住房公积金贷款的，总提取额加贷款额（含组合贷款银行部分）不超契税或增值税金额（房价认定为增值税计税金额的须同时提供《增值税普通发票》）。

5、提取资金由公积金中心转入卖方银行储蓄账户。

6、市外购房申请提取住房公积金仅限于缴存职工家庭（包括借款人及配偶）在住房公积金缴存地或户籍地购买自住住房行为。购房行为及婚姻关系核查无误后付款。提取人须向住房公积金中心出具《承诺书》（夫妻双方共同提取的凭夫妻关系证明和配偶身份证可一方代签名）。

7、职工家庭在当地有住房公积金贷款余额的，公积金只能用于偿还公积金贷款。

8、《契税完税凭证》不能确定价值的，《销售不动产统一发票》、《国家税务总局益阳市税务局税收协控联管控税信息单》、《税收缴款书（税务收现专用）》和《增值税普通发票》可作为辅助资料。

9、婚姻状况证明由民政部门出具；《房屋所有权证》由房管部门出具；《不动产权证书》由不动产登记部门出具；《契税完税凭证》由税务部门出具。

10、有下列情形之一的（①同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系的；②同一套住房一年内产权变更两次以上（含两次）的；③非配偶或非直系亲属共同购房的），职工办理出不动产权证满６个月后方可申请购买现房提取住房公积金业务。