益阳市住房公积金管理中心文件

益公积金发〔2026〕8号

益阳市住房公积金管理中心

关于优化偿还自住住房贷款本息提取业务的通知

各缴存人：

为进一步方便缴存人办理业务，根据住房城乡建设部和省住房城乡建设厅工作部署要求，结合我市实际，现就优化偿还自住住房贷款本息提取业务有关事项通知如下：

一、自本通知施行之日起，偿还自住住房贷款本息（含偿还异地住房公积金贷款、偿还商业银行住房贷款、偿还本地组合贷款银行部分）的提取频次，由每年一次调整为可按月提取。

二、每月可提取一次，每年累计不超过十二次。每次提取金额不超过上次提取以来的实际偿还本息额。

本通知自印发之日起施行。

附件:《关于优化偿还自住住房贷款本息提取业务的通知》实施细则

                益阳市住房公积金管理中心

                2026年6月30日

附件：

《关于优化偿还自住住房贷款本息提取业务的通知》实施细则

各部门：

《关于优化偿还自住住房贷款本息提取业务的通知》已经中心审议通过，于2026年6月30日起实施。为确保政策顺利执行，制定本细则。

一、政策出台背景

2026年1月，住房城乡建设部住房公积金监管司发布《关于优化提取住房公积金偿还贷款服务的通知》，要求取消或放宽提取住房公积金偿还贷款次数限制，明确在2026年底前，实现按月提取或划转住房公积金偿还住房公积金贷款，至少实现按季度提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款。省住房城乡建设厅按月调度，要求各地住房公积金管理中心尽快落实相关工作要求。

二、主要调整内容及业务处理规则

（一）政策调整内容

自本通知施行之日起，偿还自住住房贷款本息（含偿还异地住房公积金贷款、偿还商业银行住房贷款、偿还本地组合贷款银行部分）提取频次，由每年一次调整为可按月提取。

每月可提取1次，每年累计不超过12次。每次提取金额不超过上次提取以来的实际偿还本息额。

（二）业务处理规则

1.提取频次：偿还异地公积金贷款、商业银行住房贷款、本地组合贷款银行部分的，可按月申请。同一笔贷款，符合提取条件的申请人每月可申请1次，全年最多12次。

2.提取金额：每次提取金额不超过上次提取以来的实际偿还本息额（含提前还款）。偿还异地公积金贷款的，需剔除异地公积金对冲还贷部分金额。

3.“上次提取”日期认定：以偿还该笔住房贷款提取最近的一次日期为准。

①上次提取日期在2024年1月1日之前的，“上次提取”统一认定为2024年1月1日。

②上次提取时间在2024年1月1日（含）之后的，“上次提取”以实际提取日期为准。

示例：上次提取时间为2026年2月8日，则“上次提取”为2026年2月8日；上次提取时间为2023年5月1日，则“上次提取”为2024年1月1日。

4.提取金额控制及不结转规则：提取金额按“上次提取”至“本次申请提取”期间的实际偿还本息额核定，符合提取条件的申请人合计的提取额不超过该金额。同一笔贷款的所有提取人须在同一天申请提取，本次未足额提取的金额，不结转至下次提取。

示例：借款人2026年1月31日申请提取，可提金额4万元，但实际只提取了3万元；2026年4月30日，其配偶就同一笔贷款申请还贷提取，只能提取该笔贷款2026年1月31日至4月30日期间实际偿还的本息额，不能补提借款人2026年1月31日未足额提取的1万元。后续提取以此类推。

三、其他

（一）办公室要通过中心网站、微信公众号等渠道，向社会公布还贷提取政策调整内容。

（二）法制科要收集职工和网点反映的政策调整问题，协调12329客服人员统一答复口径。

（三）信息科要及时调整业务系统，上线并更新相关控制模块，确保按新政策办理业务。

（四）各部门遇重大执行问题，须及时向中心报告；各网点对政策把握不准的，可提交行政执法与政策执行审查工作组审批。

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                                         2026年6月30日